Auf dem Spielplatz ist die Hängebrücke gerissen, beim Sturm ist ein Ast abgeknickt oder ein Ziegel hat sich vom Dach gelöst. Immer wieder kommt es vor, dass Mieter oder Passanten auf solche Weise zu Schaden kommen. Haften müssen in solchen Fällen Eigentümer, Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Wer seiner Verkehrssicherungspflicht...
Eigentümer älterer Immobilien (Baujahr 1966) sollten bald auf die Ablaufdaten für Ihre Energieausweise schauen. Viele wurden vor zehn Jahren das erste Mal erstellt und verlieren im Jahr 2018 ihre Gültigkeit!
Für den Verkauf und besonders für die Vermietung oder Verpachtung ist ein Energieausweis aber vorgeschrieben.
Der praktische Ratgeber zum Wohnungslüften aus der Hausmann-Ratgeber-Reihe wurde auf vielfachen Wunsch unserer Kunden neu aufgelegt und überarbeitet. Aktualisiert und in neuem Design gibt er Tipps und Tricks für die eigene Lüftungsroutine an die Hand.
Erfreulicherweise tritt ab dem 01.08.2018 das neue Berufszulassungsgesetz für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter in Kraft. Hiermit ist die Bundesregierung endlich dem Wunsch der Berufsverbände nachgekommen, die Zulassungsvoraussetzungen für die Tätigikeit des Wohnimmobilienverwalters zu schaffen. Wir freuen uns darüber, dass dies nunmehr...
Jedes Jahr zur dunklen Jahreszeit kann es Mieter und Vermieter kalt erwischen: Schnee und Eisglätte sind nichts ungewöhnliches, aber überraschen uns dennoch immer wieder.
Aktuell erscheint die erste Auflage unseres Ratgebers für das richtige Vererben oder Verschenken von Immobilien, der aus der beliebten Vortragsreihe „Was mache ich mit meiner Immobilie im Alter?“ in Zusammenarbeit mit Notar und Rechtsanwalt Tobias Hübner (Notariat SOTH) entstanden ist.
Zugrunde liegt ein Urteil des BHG, in dem ein Mieter nach einer Verwertungskündigung seiner Vermieterin geklagt hatte, da diese die Kündigung damit rechtfertigte, dass sie bei Abriss und Neubau des Hauses wesentlich höhere Einnahmen erzielen könne.
Laut einem Urteil vom Amtsgericht München muss die Installation einer Rollstuhlrampe fundiert begründet werden. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft muss demnach auch umfassend über andere Alternativen informiert werden. Liegen diese Informationen nicht vor, kann der WEG-Beschluss angefochten werden.
Nur wer gut informiert ist, kann gut entscheiden! Der Sachkundenachweis ist vom Tisch, stattdessen sollen sich Wohnimmobilienverwalter nur 20 Stunden in drei Jahren fortbilden und dies belegen. Zu wenig findet die Branche. Auch die Hausmann Hausverwaltung hätte den Sachkundenachweis begrüßt.
Wofür braucht man einen Verwaltungsbeirat? Was tut er? Wie werden Entscheidungen getroffen und verabschiedet? Das werden wir von der Hausmann Hausverwaltung oft gefragt, denn das Wohnungseigentümergesetz (WEG) enthält lediglich rudimentäre Regelungen über den Verwaltungsbeirat und vielen sind die Anforderungen und Möglichkeiten einer solchen...
Schimmel in der Wohnung ist für Mieter und Vermieter gleichermaßen ein Problem. Meist sind diese Pilze ein Ergebnis von Feuchtigkeit in der Wohnung. Von ihnen gibt es eine dunkle und eine weiße Form. Er kann zu Gesundheitsschäden und zu Schäden an der Bausubstanz führen. Beim Hausschimmel unterscheiden Fachleute eine Reihe unterschiedlicher Arten,...
Der Garten als Lebensraum – unser Gartenratgeber ist wieder da!
Wir haben den beliebten Gartenratgeber aus der Hausmann-Ratgeber-Reihe neu aufgelegt. Er erblüht im neuen Design und möchte Ihnen gedruckt und digital Tipps und Tricks für den heimischen Garten an die Hand geben.
